日前北京市建委聯合北京市工商局修訂了《前期物業管理服務合同》
、《業主臨時公約》，新的《業主臨時公約》指出今後業主將擁有占有
、使用、收益和處分小區公共部分的權利。

      新的《業主臨時公約》還明確
，裝修押金要由業主交納，押金數額由業主和物業企業自行商定
，但裝修驗收合格完畢後物業企業須在1個月內退還。新的公約更加明確了業主使用、維護、管理小區共用部分的準則。