1、2007年09月27日，央行、銀監會9月27日共同發布通知，要求嚴格住房消費貸款管理。通知要求，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。

      2、2007年10月

，二套房新政陷入尷尬境地。由於央行出台“提高第二套房貸款首付比例”的政策後，但未精準定義“第二套房”。於是，各家銀行隨即出台相關細則，分別公布對“第二套房”的認定標準。

      3、2008年10月，二套房新政無人喝彩。由於房價急轉直下，個別城市跌幅嚴重，市場普遍期待央行放鬆去年9月開始實施的“二套房貸政策”，如果央行對“二套房貸”meiyouteshuzhimingdexiangyingxinzheng，namezhegegainianjianghuimanmandanchushiye，jiyangxingjiangfangquanshangyeyinxingzixinghengliangqizhongfengxianbinggeichudingjia，erbuzaijinxingteshuxianzhi。

      4、2008年12月(yue)，政(zheng)策(ce)限(xian)製(zhi)大(da)幅(fu)放(fang)寬(kuan)。根(gen)據(ju)規(gui)定(ding)，對(dui)已(yi)貸(dai)款(kuan)購(gou)買(mai)一(yi)套(tao)住(zhu)房(fang)，但(dan)人(ren)均(jun)住(zhu)房(fang)麵(mian)積(ji)低(di)於(yu)當(dang)地(di)平(ping)均(jun)水(shui)平(ping)
，再(zai)申(shen)請(qing)貸(dai)款(kuan)購(gou)買(mai)第(di)二(er)套(tao)用(yong)於(yu)改(gai)善(shan)居(ju)住(zhu)條(tiao)件(jian)的(de)普(pu)通(tong)自(zi)住(zhu)房(fang)的(de)居(ju)民(min)，可(ke)比(bi)照(zhao)執(zhi)行(xing)首(shou)次(ci)貸(dai)款(kuan)購(gou)買(mai)普(pu)通(tong)自(zi)住(zhu)房(fang)的(de)優(you)惠(hui)政(zheng)策(ce)。而(er)一(yi)周(zhou)後(hou)出(chu)台(tai)的(de)“新八條”直接省略了“人均住房麵積低於當地平均水平”的限製條件。

      5、 2009年01月，北京二套房貸政策放開，二套房貸比照首套房執行。北京市建委、市發改委
、市財政局
、市地稅局等部門聯合發文，購買二套房貸款的
，比照執行首套房貸的政策。

      6、2009年06月隨著房價出現大幅上漲，銀監會《通知》重申嚴控二套房貸：“各銀行不得以征信係統未聯網、異地購房難調查等為由放棄‘第二套房貸’政策約束，不得自行解釋‘二套房貸’認定標準
，不得以任何手段變相降低首付款的比例成數。” （搜房網綜合整理）